CONNAISSEZ-VOUS LE BAIL MOBILITE ? L’âge d’or de la location touristique de type AIRBNB est bien derrière nous, non seulement en raison de baisse de touristes dans la capitale suite au contexte sanitaire, mais en plus en raison des lourdes obligations administratives et la multiplication des contrôles et amendes par la Mairie de Paris. Dans […]
PROPRIÉTAIRES QUE FAIRE EN CAS D’IMPAYÉS ? 1) La relance simple : Dès le premier impayé de loyer, le propriétaire doit adresser au locataire une lettre de relance. En effet, le locataire peut simplement oublier de payer, ou avoir été malade. 2) Le commandement de payer : Si la lettre de relance n’a pas eu […]
Le prêt immobilier pour investissement locatif : quelles démarches Vous souhaitez effectuer un investissement locatif ? Comme de nombreux ménages, vous allez sûrement devoir contracter un prêt immobilier pour pouvoir financer votre projet. Les étapes sont nombreuses et peuvent être angoissantes si vous ne vous y connaissez pas. C’est pourquoi on vous explique la marche […]
LISTE DES MEUBLES OBLIGATOIRES POUR UNE LOCATION MEUBLEE Quels sont les meubles obligatoires dans le cadre d’une location meublée? Les logements loués meublés doivent comporter certains éléments « en nombre et en quantité suffisante pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante ». La liste des meubles […]
LOCATAIRE SAVEZ VOUS QUE … Les baux de location pour des logements non meublés, vous devez aujourd’hui préciser dans le contrat le nombre de m² habitable du logement ainsi que le prix du loyer payé par mois par le précédent locataire. En cas d’erreur le locataire peut faire valoir une réduction du loyer si celle ci […]
Mettre un appartement en location en agence, bonne idée? Vous êtes propriétaire d’un bien et ne savez pas si vous devez passer par une agence pour mettre votre appartement en location? C’est une question que tous les propriétaires se posent avant de se lancer. A côté des inconvénients (qui tournent principalement autour du coût supplémentaire), […]
Tout savoir sur le nouveau bail à courte durée D’une durée de 1 à 10 mois non renouvelable, le bail mobilité s’adresse aux personnes en formation, stage, apprentissage ou en mission temporaire. Est-ce vraiment une bonne affaire pour les propriétaires bailleurs ? Quels sont vos avantages à passer par ce dispositif ? La crise sanitaire […]
Propriétaires : Comment appliquer l’encadrement des loyers en toute sérénité ? Ce que dit la loi Les loyers de référence ont été établis selon une liste de critères définis par l’Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne (OLAP) et la Préfecture de Paris, tels que le type de location, le nombre de pièces, la localisation du […]
CAUTION LOCATIVE ÉTUDIANTE LA CAUTION LOCATIVE ÉTUDIANTE, QU’EST-CE QUE C’EST ? « La CLé (caution locative étudiante) est une garantie de l’Etat (gérée par le CROUS) qui permet aux étudiants dépourvus de garants personnels d’accéder plus facilement à un logement. Un étudiant bénéficiant de cette mesure est notamment dispensé du paiement de la caution, le propriétaire […]
Déménagement : comment souscrire à EDF simplement ? Vous avez trouvé la maison, l’appartement, de vos rêves ? Le déménagement est pour bientôt ? Alors pour que tout se passe bien, il va falloir penser à gérer vos contrats d’énergie. Il existe de nombreux fournisseurs d’énergie sur le marché français. Si vous voulez souscrire une […]