DROITS ET OBLIGATIONS

Propriétaires : ce qui change pour vous en 2019

Propriétaires : ce qui change pour vous en 2019 2019 marque l’avènement de la loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), promulguée il y a quelques semaines. De nombreux décrets d’application devraient voir le jour cette année, et ils impliquent de nouvelles sanctions et obligations pour tous les propriétaires bailleurs. Le retour […]

QUELLES PIECES PEUT-ON VOUS DEMANDER POUR UNE LOCATION ?

PIÈCES DEMANDÉES PAR LES AGENCES ET LES PROPRIÉTAIRES  Concernant les pièces demandées par les agences, l’article 22-2 de la loi du 6 juillet 1989 gouvernant les rapports locatifs ne dressait pas de liste des pièces requises pour les locataires. En effet, jusqu’à la loi ALUR le législateur ne précisait que les pièces que le bailleur n’avait pas […]

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : COMMENT ARRÊTER LES FRAIS ?

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : COMMENT ARRÊTER LES FRAIS ? Chaque trimestre, c’est la même lettre douloureuse qui arrive dans les boites aux lettres de tous les copropriétaires : le relevé de charges de copropriété. En moyenne, pour un appartement, un copropriétaire doit débourser 1 992€ par an, un budget assez conséquent. Selon l’Association des Responsables […]

Que va changer la loi logement pour les propriétaires ?

Que va changer la loi logement pour les propriétaires ? L’assemblée Nationale a récemment adopté la loi Evolution Logement et Aménagement Numérique (ELAN). Elle propose une série de mesures impactant directement les propriétaires immobiliers. Du retour de l’encadrement des loyers aux nouvelles sanctions contre les propriétaires, ABI fait un tour d’horizon des principales mesures.   […]

LES OBLIGATIONS DU BAILLEUR. SAVEZ-VOUS QUE…

LES OBLIGATIONS DU BAILLEUR Information Préciser sur le contrat de location ses nom et domicile et, le cas échéant, ceux de son mandataire. En cas de vente ou de transmission des locaux, le nouveau bailleur est tenu de notifier par lettre recommandée avec avis de réception au locataire ses nom et domicile (ou dénomination sociale […]

SCI : OBLIGATION DE DÉCLARATION AU TRIBUNAL DE COMMERCE

SCI : OBLIGATION DE DÉCLARATION AU TRIBUNAL DE COMMERCE  Si vous êtes propriétaire d’un bien via une société civile immobilière, vous avez l’obligation de déclarer les bénéficiaires effectifs de la société auprès du Tribunal de commerce. Si vous ne l’avez pas encore fait, sachez que la date limite de déclaration était le 1er avril 2018. Et ce n’est pas […]

ABI LOCATION, CONFIEZ NOUS VOTRE BIEN

ABI LOCATION, CONFIEZ NOUS VOTRE BIEN L’équipe ABI- LOCATION, soucieuse accroître les réservations de vos appartements en gestion, travaille sur la visibilité de vos annonces pour bien se préparer à la période de haute saison. Au regard de la loi Alur, nous vous rappelons que celle-ci impose désormais, de faire des locations uniquement en résidence […]

LETTRE ALUR PROFESSIONNEL IMMOBILIER

LETTRE ALUR PROFESSIONNEL IMMOBILIER Lettre Envoyée par Jan Brossart (Adjoint à la Maire de Paris, chargé du logement et de l’hébergement d’urgence) et Jean-Francois Martins (Adjoint à laMairie de Paris, Chargé du Sport et du Tourisme) Lettre envoyée aux professionnels de l’immobilier spécialisé dans la location saisonnière. Professionnels des changements arrivent, préparez-vous. Madame, Monsieur « Le […]

LES OBLIGATIONS DU LOCATAIRE

LES OBLIGATIONS DU LOCATAIRE Si vous signez un bail régi par la loi du 6 juillet 1989 alors vous devrez respecter les obligations liées au contrat. Celles-ci sont annexées au contrat et vous pourrez vous y reporter en cas de problème. Payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus. Le paiement mensuel est […]

PROPRIÉTAIRES BAILLEURS : TOUT SAVOIR SUR VOS NOUVELLES OBLIGATIONS

PROPRIÉTAIRES BAILLEURS : TOUT SAVOIR SUR VOS NOUVELLES OBLIGATIONS A partir du 1er Juillet 2017, les propriétaires qui souhaitent louer leur bien sont tenus de fournir au locataire les diagnostics de gaz et d’électricité. Cette nouvelle obligation vise à informer les locataires de l’état des installations intérieures et détecter des anomalies pouvant s’avérer dangereuses. Objectif […]

Compare

Enter your keyword