PROPRIETAIRE

L’état se porte garant de vos locataires : qu’est ce que la caution VISALE ?

L’état se porte garant de vos locataires : qu’est ce que la garantie VISALE ? Définition Dans un contexte pandémique et économique incertain, les propriétaires bailleurs sont de plus en plus exigeants quant aux garanties que peuvent fournir les candidats locataires. En l’absence de telles garanties, de nombreux candidats se retrouvent dans l’impossibilité de louer […]

Bail mobilité et colocation

BAIL MOBILITE ET COLOCATION En plus des avantages de flexibilité qu’offre le bail mobilité, il est possible pour les propriétaires bailleurs de simplifier la colocation. Clause de solidarité En effet, il existe une différence majeure par rapport au baux meublés longue durée : il ne peut pas y avoir de clause de solidarité entre les locataires. […]

CONNAISSEZ-VOUS LE BAIL MOBILITE ?

CONNAISSEZ-VOUS LE BAIL MOBILITE ? L’âge d’or de la location touristique de type AIRBNB est bien derrière nous, non seulement en raison de baisse de touristes dans la capitale suite au contexte sanitaire, mais en plus en raison des lourdes obligations administratives et la multiplication des contrôles et amendes par la Mairie de Paris. Dans […]

3 choses à savoir sur le bail mobilité

Tout savoir sur le nouveau bail à courte durée D’une durée de 1 à 10 mois non renouvelable, le bail mobilité s’adresse aux personnes en formation, stage, apprentissage ou en mission temporaire. Est-ce vraiment une bonne pour les propriétaires bailleurs ? Quels sont vos avantages à passer par ce dispositif ? La crise sanitaire du Covid19 a […]

Optimiser sa location : comment réduire la consommation énergétique

Optimiser sa location : comment réduire la consommation énergétique Vous avez investi dans un projet immobilier locatif et vous souhaitez à présent pouvoir profiter des revenus de cette location. Cependant, votre location saisonnière pourrait bien vous coûter bien plus cher que prévu si vous n’y prenez pas garde ! C’est d’autant plus vrai si vous […]

Propriétaires : ce qui change pour vous en 2019

Propriétaires : ce qui change pour vous en 2019 2019 marque l’avènement de la loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), promulguée il y a quelques semaines. De nombreux décrets d’application devraient voir le jour cette année. Ils impliquent de nouvelles sanctions et obligations pour tous les propriétaires bailleurs. Le retour de l’encadrement […]

FAIRE FACE AUX IMPAYÉS : TOUT SAVOIR SUR LE DISPOSITIF VISALE

FAIRE FACE AUX IMPAYÉS : TOUT SAVOIR SUR LA CAUTION VISALE La caution VISALE par du principe que de nombreux propriétaires sont réticents à l’idée de louer leur appartement à un jeune disposant d’un contrat précaire et/ou ne disposant pas de garant. Aujourd’hui, peu de jeunes parviennent à fournir au bailleur une caution locative suffisamment solide […]

LES PROPRIÉTAIRES DÉLAISSENT AIRBNB POUR DE LA LOCATION CLASSIQUE

LES PROPRIÉTAIRES DÉLAISSENT AIRBNB POUR DE LA LOCATION CLASSIQUE Selon le dernier baromètre de LODGIS, les propriétaires qui louaient leur bien à des touristes, par exemple sur airbnb, sont de plus nombreux à revenir vers des baux d’habitation classiques. Quelles sont leurs motivations ? Contraintes légales Le 1er élément pouvant expliquer cette tendance est l’obligation […]

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