Barème agence

BAREME : TARIF DES HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE ET TRANSACTION,

barème applicable au 1 er Septembre 2023

LIBELLESHT €TVA 20%TTC
    
1. GESTION COURANTE COMPLETE (% du loyer HC)   
Location meublée5,5%1,1%6,6%
Location non meublée5,0%1,0%6,0%
Indemnité de résiliation de mandat de gestion avant date d’anniversaire1 trimestre d’honoraire 
    
Prestations supplémentaires   
Établissement d’échéancier12€ TTC
Gestion des sinistres (déclaration, suivi administratif et financier, demande de devis, suivi technique)50€ TTC / H
Suivi des travaux (recherche de prestataire, suivi administratif et logistique jusqu’à la finalisation du chantier)8% du montant TTC des travaux
Accompagnement au remplacement du mobilier (recherche de devis, réception de la marchandise, suivi de la bonne installation)50€ TTC / H
Démarches administratives :
Remise de document vierge ou archive , envoi de courrier AR, autres démarches administratives
15 € TTC/ document
Prestations annexes : état des lieux, recherche de fuite, diagnostics20% du montant TTC des factures
Suivi contentieux juridique150€ TTC  pour 2H puis 90€ TTC /H
Suivi dossier bail/ mandat – Gérant50€ TTC / H
    
Congé pour vente : Etude, rédaction, envoi et suivi   
*  Client ABI144,0 €  
*  Non-Client ABI228,0 €  
    
2. ESTIMATION DE LA VALEUR DE VENTE /LOCATIVE DES BIENS   
Habitation ou commercial231 €46 €277 €
    
3. FRAIS POSTAUX et D’ACHEMINEMENTMontant des frais réels  
    
4. HONORAIRES DE LOCATION   
    
1) Habitation : a) Propriétaire:un mois de loyer HC.  
b) Locataire*: Visite, constitution du dossier, rédaction de bailDisposition selon loi ALUR – 12€ TTC/m²  
 *Pour un bail société, la rémunération du mandataire est égale à un mois de loyer CC  
    
2) Commercial (incombant au propriétaire ou au locataire) :10% du montant HT des loyers HC de la 1ère période triennale  
    
3) Parking (à la charge exclusive du locataire) :209 €42 €251 €
    
5. HONORAIRES RÉDACTION BAIL OU AVENANT   
    
Commercial :   
a) pour bail ou renouvellement   
loyer mensuel hors charges < 450 €572 €114 €686 €
entre 450 € et 1000 €823 €165 €987 €
entre 1001 € et 1500 €1 078 €216 €1 294 €
entre 1501 € et 1800 €1 056 €211 €1 267 €
au-delà de 1801 €1 513 €303 €1 815 €
    
Habitation   
b) pour bail, avenant ou renouvellement300,00 €60,00 €360,00 €
    
6. HONORAIRES ÉTAT DES LIEUX   
Locaux commerciaux :A la vacation avec un minimum de 165.00 € H.T.  
Habitation meublée et vide :Locataire : 3€ TTC/ m²  
Habitation meublée et vide :A la vacation avec un minimum de 150.00 € H.T.  
    
7. ANAH et suivi travauxMontant de la somme perçue au taux du mandat  
    
8. RECHERCHE DE PERSONNEL D’IMMEUBLE*Remboursement des annonces  
*Honoraires à la vacation   
    
9. ASSURANCESSur le montant de l’indemnité perçue, au taux du mandat
avec un minimum de 6%HT
  
    
10. ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS2,5% TTC sur le loyer  
    
11. HONORAIRES VACATIONS   
Exemple : Assemblée Générale, Expertise etc…   
* Vacations durant les heures ouvrables (9h-13h/14h-18h), taux horaires :   
Gérant (ou son représentant)88 €18 €106 €
Collaborateur77 €15 €92 €
* Vacations en dehors des heures ouvrables, taux horaires :   
Gérant (ou son représentant)154 €31 €185 €
Collaborateur99 €20 €119 €
Secrétaire66 €13 €79 €
    
12. REPRÉSENTATION BAILLEUR DEV.   
COMMISSION CONCILIATIONÀ la vacation horaire  
Cabinet ABI 16 rue de Vintimille 75 009  PARIS Tel 01 44 63 05 10 Email contact@immobilier-abi.com
Carte de gestion et de transaction : CPI 7501 2018 000 025 410
Médiateur : IMMOMEDIATEURS – 55 avenue Marceau 75116 Paris – https://immomediateurs.com/

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