Gestion locative Paris, location d'appartements

BAREME : TARIF DES HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE ET TRANSACTION, barème applicable au 1 er Septembre 2023

LIBELLES HT € TVA 20% TTC
1. GESTION COURANTE COMPLETE (% du loyer HC)
Location meublée 5,5% 1,1% 6,6%
Location non meublée 5,0% 1,0% 6,0%
Indemnité de resiliation de mandat de gestion avant date d’anniversaire 1 trimestre d’honoraire
Prestation supplémentaires
Etablissement d’écheancier 12€ TTC
Gestion des sinistres (déclaration, suivi administratif et financier, demande de devis, suivi technique) 50€ TTC / H
Suivi des travaux (recherche de prestataire, suivi administratif et logistique jusqu’à la finalisation du chantier) 8% du montant TTC des travaux
Accompagnement au remplacement du mobilier (recherche de devis, réception de la marchandise, suivi de la bonne installation) 50€ TTC / H
Démarches administratives :
Remise de document vierge ou archive , envoi de courrier AR, autres démarches administratives
15 € TTC/ document
Prestations annexes : état des lieux, recherche de fuite, diagnostics 20% du montant TTC des factures
Suivi contentieux juridique 150€ TTC  pour 2H puis 90€ TTC /H
Suivi dossier bail/ mandat – Gérant 50€ TTC / H
Congé pour vente : Etude, rédaction, envoi et suivi
*  Client ABI 144,0 €
*  Non Client ABI 228,0 €
2. ESTIMATION DE LA VALEUR DE VENTE /LOCATIVE DES BIENS
Habitation ou commercial 231 € 46 € 277 €
3. FRAIS POSTAUX et D’ACHEMINEMENT Montant des frais réels
4. HONORAIRES DE LOCATION
1) Habitation : a) Propriétaire: un mois de loyer HC.
b) Locataire*: Visite, constitution du dossier, rédaction de bail Disposition selon loi ALUR – 12€ TTC/m²
*Pour un bail société, la rémunération du mandataire est égale à un mois de loyer CC
2) Commercial (incombant au propriétaire ou au locataire) : 10% du montant HT des loyers HC de la 1ère période triennale
3) Parking (à la charge exclusive du locataire) : 209 € 42 € 251 €
5. HONORAIRES RÉDACTION BAIL OU AVENANT
Commercial :
a) pour bail ou renouvellement
loyer mensuel hors charges < 450 € 572 € 114 € 686 €
entre 450 € et 1000 € 823 € 165 € 987 €
entre 1001 € et 1500 € 1 078 € 216 € 1 294 €
entre 1501 € et 1800 € 1 056 € 211 € 1 267 €
au-delà de 1801 € 1 513 € 303 € 1 815 €
Habitation
b) pour bail, avenant ou renouvellement 300,00 € 60,00 € 360,00 €
6. HONORAIRES ÉTAT DES LIEUX
Locaux commerciaux : A la vacation avec un minimum de 165.00 € H.T.
Habitation meublé et vide : Locataire : 3€ TTC/ m²
Habitation meublé et vide : A la vacation avec un minimum de 150.00 € H.T.
7. ANAH et suivi travaux Montant de la somme perçue au taux du mandat
8. RECHERCHE DE PERSONNEL D’IMMEUBLE *Remboursement des annonces
*Honoraires à la vacation
9. ASSURANCES Sur le montant de l’indemnité perçue, au taux du mandat
avec un minimum de 6%HT
10. ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS 2,5% TTC sur le loyer
11. HONORAIRES VACATIONS
Exemple : Assemblée Générale, Expertise etc…
* Vacations durant les heures ouvrables (9h-13h/14h-18h), taux horaires :
Gérant (ou son représentant) 88 € 18 € 106 €
Collaborateur 77 € 15 € 92 €
* Vacations en dehors des heures ouvrables, taux horaires :
Gérant (ou son représentant) 154 € 31 € 185 €
Collaborateur 99 € 20 € 119 €
Secrétaire 66 € 13 € 79 €
12. REPRÉSENTATION BAILLEUR DEV.
COMMISSION CONCILIATION A la vacation horaire
Cabinet ABI 16 rue de Vintimille 75 009  PARIS Tel 01 44 63 05 10 Email contact@immobilier-abi.com
Carte de gestion et de transaction : CPI 7501 2018 000 025 410
Médiateur : IMMOMEDIATEURS – 55 avenue Marceau 75116 Paris – https://immomediateurs.com/

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