PIÈCES DEMANDÉES PAR LES AGENCES ET LES PROPRIÉTAIRES Concernant les pièces demandées par les agences, l’article 22-2 de la loi du 6 juillet 1989 gouvernant les rapports locatifs ne dressait pas de liste des pièces requises pour les locataires. En effet, jusqu’à la loi ALUR le législateur ne précisait que les pièces que le bailleur n’avait pas […]
par Abi LMQue va changer la loi logement pour les propriétaires ? L’assemblée Nationale a récemment adopté la loi Evolution Logement et Aménagement Numérique (ELAN). Elle propose une série de mesures impactant directement les propriétaires immobiliers. Du retour de l’encadrement des loyers aux nouvelles sanctions contre les propriétaires, ABI fait un tour d’horizon des principales mesures. […]
par Abi LMLES OBLIGATIONS DU BAILLEUR Copropriété, information, entretien, quittances… Quelles sont les obligations du bailleur ? Information Préciser sur le contrat de location ses nom et domicile et, le cas échéant, ceux de son mandataire. En cas de vente ou de transmission des locaux, le nouveau bailleur est tenu de notifier par lettre recommandée avec avis […]
par Abi LMPROPRIÉTAIRES BAILLEURS : TOUT SAVOIR SUR VOS NOUVELLES OBLIGATIONS A partir du 1er Juillet 2017, les propriétaires qui souhaitent louer leur bien sont tenus de fournir au locataire les diagnostics de gaz et d’électricité. Cette nouvelle obligation vise à informer les locataires de l’état des installations intérieures et détecter des anomalies pouvant s’avérer dangereuses. Objectif […]
par Abi LMDepuis le 1er Janvier, les propriétaires souhaitant mettre un logement en location doivent respecter de nouvelles obligations. En effet, vous devez désormais présenter à votre locataire de nouveaux diagnostics énergétiques. Quel est le coût de cette mesure ? Quelles sont les sanctions en cas de non-respect ? L’agence ABI fait le point avec vous. Vous […]
par Abi LMPROPRIETAIRES SAVEZ VOUS QUE … Seuls 20 % des biens en gestion locative étaient réattribués le même jour que le départ du locataire, hors les chiffres atteignaient près de 29 % il y a un peu plus de deux ans. La réduction du délai de préavis permet à la fois une augmentation du taux de vacances […]
par Abi LMLA LOI ALUR QUELS CHANGEMENTS SUR LE MARCHÉ SAISONNIER Avec cet article, vous saurez tout sur la loi alur et la location saisonnière LE CAS DE PARIS La location saisonnière a tendance à réduire l’offre locative pour les habitants locaux dans les grandes villes et les villes touristiques. Le gouvernement souhaite aujourd’hui privilégier la location longue […]
par Abi LMLA LOI ALUR ET LA COLOCATION La colocation, très demandée par les jeunes et plus particulièrement par les étudiants n’est pas passée entre les mailles du filet de La loi ALUR qui introduit des changements majeurs dans le domaine de la location d’appartement. La Loi ALUR définit la colocation comme « la location d’un même […]
par Abi LMDÉCRET RELATIF AU PLAFONNEMENT DES HONORAIRES IMPUTABLES AUX LOCATAIRES. ALUR Le 1er août 2014 était publié au Journal officiel le Décret N°2014-890 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l’immobilier. Retrouvez dans cet article tiré du journal officiel de la république Française […]
par Abi LM
Le bail mobilité permet de contourner... En savoir plus
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