PROPRIETAIRES SAVEZ VOUS QUE …
Seuls 20 % des biens en gestion locative étaient réattribués le même jour que le départ du locataire, hors les chiffres atteignaient près de 29 % il y a un peu plus de deux ans.
La réduction du délai de préavis permet à la fois une augmentation du taux de vacances et un gain supplémentaire de loyer pour les propriétaires bailleurs.
La fiscalité
Toutes les locations meublées bénéficient d’un régime fiscal très attractif, celui de la LMNP (location meublée non professionnelle), qui permet de vous faire bénéficier du régime micro-BIC sur les revenus .
Cependant attention votre chiffre d’affaires annuel afférent aux prestations de services ne doit pas dépasser 32 900 €.
Et si toutefois la surface du bien loué elle est comprise entre 9 et 14 m2 et si le bien est loué à plus de 40 euros du mètre carré par mois, il sera considéré comme un « micrologement » et fera l’objet d’une taxe supplémentaire.
A suivre…
Vous souhaitez mettre en location votre logement et savez pas pour quel régime fiscal opter?
