Comment sécuriser vos travaux d'investissement locatif avec ABI ?
La crainte majeure des investisseurs qui entreprennent une rénovation est sans aucun doute les malfaçons. Ces imperfections peuvent affecter considérablement la rentabilité de votre investissement. ABI s’assure de minimiser ces risques et nous vous offrons ici quelques conseils essentiels à suivre pour un investissement locatif sans tracas.
La vérification du devis : la première étape cruciale
Un devis bien détaillé est le premier bouclier contre des artisans peu sérieux. Il est primordial qu’il précise l’identité du professionnel, décrive les prestations et mentionne leur coût.
Pour vous assurer de la fiabilité de votre artisan :
– Examinez les informations légales : nom, adresse, SIRET.
– Consultez l’existence réelle de la société sur des plateformes telles qu’infogreffe.fr.
– Renseignez-vous sur les labels, dont le précieux RGE, et consultez la réputation de l’artisan sur des plateformes comme Google.
Les garanties et assurances indispensables pour tout chantier
La responsabilité civile professionnelle
La responsabilité civile professionnelle est une assurance fondamentale pour chaque artisan. Elle protège contre les dommages potentiels. Avant tout commencement de travaux, demandez-en une attestation.
Garantie décennale
Elle est essentielle pour les travaux d'envergure comme la maçonnerie, l'électricité ou la plomberie. L'artisan doit explicitement mentionner sur ses documents le nom et les coordonnées de son assureur.
L'assurance Dommage-Ouvrages
Elle est conseillée pour les gros travaux de construction mais demeure superflue pour des rénovations mineures, notamment dans l'immobilier ancien. A l'achèvement de votre chantier, inscrivez toutes réserves sur le procès-verbal de réception. Ce document doit citer les non-conformités et le délai pour effectuer les corrections nécessaires.
Garantie post-Réception
Suite à la réception du chantier, des malfaçons peuvent encore être constatées. Vous avez droit à une garantie de parfait achèvement pendant une année, ainsi qu'à une garantie de parfait achèvement pendant une année, ainsi qu'à une garantie de bon fonctionnement pendant deux ans.
Votre investissement locatif avec ABI
Opter pour une société spécialisée comme ABI pour vous garantir la qualité de vos travaux et un suivi minutieux en cas de malfaçons. Notre expertise vous assure un investissement rentable, sans contraintes. Pour vos projets immobiliers, que ce soit à Paris ou en Ile-de-France, contactez nos équipes.