Gestion locative Paris, location d'appartements

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Rénovation Énergétique et Location Immobilière : Pourquoi et Comment ?

En tant que propriétaire bailleur, avez-vous envisagé la rénovation énergétique de votre bien immobilier? Opter pour cette démarche offre une multitude d’avantages, allant de la valorisation de votre propriété à l’amélioration du rendement locatif, sans oublier les économies d’énergie à long terme.

Vos avantages

VALEUR

Augmentation de la valeur immobilière : Un bien performant énergétiquement, classé A ou B, gagne en valeur sur le marché, rendant ainsi votre investissement rentable.

ECONOMIE

Une isolation efficace, des systèmes de chauffage modernisés et une meilleure étiquette DPE attirent améliorent la solvabilité de vos locataires grâce à une reduction conséquente des dépenses en energie (jusqu’à 60%).

CONFORT

Au-delà des gains financiers et énergétiques, améliorez la qualité de vie et le confort de vos occupants: vous gagnez sur tous les tableaux.

ECO-RESPONSABLE

Engagement éco-responsable : Au-delà des bénéfices financiers, c'est une démarche respectueuse de l'environnement, contribuant à réduire les émissions de CO2.

Notre Accompagnement

Confiez-nous les démarches de votre projet de rénovation énergétique pour une location immobilière éco-responsable et rentable. Notre accompagnement se déroule en 4 étapes :

1. Diagnostics énergétique / Audit

Analyse des performances et consommation de votre logement, permettant d'identifier les travaux prioritaires à réaliser.

2. Devis certifiés

Sélection du scénario de travaux : Bénéficiez d'un devis transparent grâce à nos partenaires certifiés RGE (Reconnus Garants de l'Environnement).

3. Aides Financières

Nous identifions pour vous toutes les aides financières et dispositifs fiscaux et nous chargeons de toutes les démarches.

4. Suivi et conformité

Nous suivons la bonne réalisation des travaux et réalisons un contrôle de fin de chantier

Les types de travaux à considérer

En fonction des recommandations de partenaires RGE certifiés, de votre objectif de note DPE, de votre budget et des aides financières que nous obtenons pour vous, vous pouvez envisager différents types de travaux qui vont pouvoir améliorer significativement votre étiquette énergétique : 

  • Modernisation des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude.
  • Isolation thermique optimale : combles, toiture, murs, sols et ouvrants.
  • Installation d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC), essentielle pour une qualité d’air intérieur optimale.

La loi de transition énergétique pour la croissance verte de 2015 insiste sur l’importance de l’isolation, notamment pour les immeubles en copropriété réalisant d’importants travaux, tels que le ravalement de façade ou la réfection de toiture.

Accompagnement à l'obtention d'aides financières

Vous êtes sur le point de lancer vos travaux et souhaitez être accompagné dans leur financement?

De nombreuses aides financières existent et il n’est pas facile de s’y retrouver et celles auxquelles vous pourrez prétendre vont dépendre de votre situation personnelle. Notre équipe vous accompagne de A à Z : 

  • Montage de dossier : Nous recueillons à vos côtés l’ensemble des informations nécessaires à l’identification de vos aides 
  • Plan de financement personnalisé : Aides régionales, CEE, primes, prêts … Nous ne laissons rien au hasard 
  • Envoi et suivi de vos demandes : Nous gérons toutes les démarches, jusqu’au virement vers votre compte bancaire

Crédit travaux : ABI Partenaire en Rénovation Énergétique

Face à la nécessité grandissante de réaliser des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le confort de votre logement et réduire vos factures énergétiques, il est parfois difficile de trouver un financement adéquat. Chez ABI, nous comprenons vos préoccupations et souhaitons vous proposer une solution financière adaptée à vos besoins.

clés maison

Artisans RGE : Votre Clef pour une Rénovation Energétique Optimisée

Evoquer le terme « RGE », c’est parler d’engagement, de qualité et de respect de l’environnement dans le monde de la rénovation énergétique. Les artisans Reconnu Garant de l’Environnement sont des alliés certifiés, qui œuvrent pour la réalisation de vos projets tout en garantissant des performances énergétiques et écologiques inégalées. 

Deux jeunes femmes assises sur un sofa à la maison, travaillant avec des ordinateurs portables

Protéger Votre Investissement Locatif avec ABI

L’investissement dans la rénovation locative peut rapidement virer au cauchemar avec la menace persistante de malfaçons. Chez ABI, nous visons à sécuriser vos projets d’investissement en vous équipant de stratégies robustes pour naviguer à travers les complexités des travaux de rénovation.

Sortir de la passoire énergétique

Améliorez l’étiquette énergétique de votre bien classé F ou G, et évitez les prochaines interdictions de louer. Nous vous conseillons dans toutes les étapes à suivre et gérons vos demandes d’aides (ex: bonus sortie de passoire).

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