Conditions pour louer un appartement.

NOS CONSEILS – LOCATION D’APPARTEMENT

Avant de commencer les recherches d’appartement, il faut définir le montant que l’on peut consacrer au paiement de son loyer, avec une limite à un tiers des revenus mensuels. Par exemple : mes revenus nets sont de 3600 €, je pourrais donc consacrer 1200 € au paiement de mon loyer et ainsi conserver de l’argent pour mes autres dépenses et mon épargne et équilibrer mon budget.

Une fois ce calcul fait, il faut préparer son dossier de location. Les pièces à intégrer pour chaque locataire signataire du bail sont :

La carte d’identité ou passeport
Les trois derniers bulletins de salaire
Une attestation de l’employeur indiquant que le candidat n’est pas en période d’essai ni en période de préavis
Si étudiant, attestation scolaire ou carte d’étudiant
Le dernier avis d’imposition
Un relevé d’identité bancaire
Si locataire, les trois dernières quittances de loyer
Si propriétaire, le dernier avis de taxe foncière
Justificatif de tout autre revenu supplémentaire (revenu foncier, Aide au logement…)
Dans l’hypothèse où il est demandé au locataire de présenter un garant solidaire, les documents à fournir seront les mêmes. Le garant devra lui aussi justifier de revenus égaux à trois fois le montant du loyer au minimum.

Toutes les pièces fournies seront vérifiées. En cas de faux et d’usage de faux, le candidat risque une peine 3 ans de prison et une amende de 45000 €.

L’agence se réserve le droit de demander des pièces supplémentaires si elle juge utile de les étudier pour prendre sa décision.

En aucun cas elle ne pourra demander les documents suivants 

Relevé de compte
Carte vitale
Extrait de casier judiciaire
Une fois l’étude de votre dossier effectuée, l’Agence prendra contact avec le candidat pour lui dire si son dossier a été accepté ou non.

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