Gestion locative meublée

Gestion locative meublée 

Notre offre de gestion locative meublée s’adresse à vous si vous :

  • Recherchez un gestionnaire pour un appartement que vous venez d’acquérir
  • Souhaitez vous décharger des contraintes administratives et techniques de gestion 
  • Changez de gestionnaire 
  • Partez en expatriation

Que votre bien soit vacant ou occupé, notre agence prend en charge toute la gestion administrative, technique et comptable. Nous pouvons également, si vous le souhaitez, gérer la commercialisation du bien et sélectionner des candidats locataires sérieux et fiables.

Les gestion locative meublée est notre coeur de métier depuis plus de 20 ans. Nos gestionnaires experts vous assurent une gestion efficace et sécurisée de votre bien. De plus, nous sommes dans la mesure de vous proposer une gammes de prestations supplémentaires sur-mesure, dont les tarifs sont négociés auprès de notre réseau de prestataires.

Nos frais de gestion sont de 5 % HT et comprennent les prestations suivantes :

Commercialisation

Nous diffusons votre annonces dans les plus grands sites immobiliers (Se loger, explorimmo, bien ici…)

  • Recherche d’un locataire
  • Sélection du candidat, avec votre accord
  • Rédaction et signature du bail 
  • État des lieux et inventaire du mobilier

Gestion locative

  • Envoi des avis d’échéance et quittances de loyer aux locataires
  • Encaissement des loyers et virements sur votre compte
  • Relances en cas de retard de loyer
  • Transmission du compte de gérance mensuel
  • Gestion des relations avec le locataire
  • Gestion technique: intervention et réparations 
  • Congés du locataire
  • Régularisation annuelle des charges
  • Révision annuelle des loyers 
  • Renouvellement des attestations d’assurance habitation et contrat d’entretien de la chaudière
  • Recouvrement des loyers impayés et gestion en cas de contentieux 
  • Relation avec le syndic de copropriété
  • Recouvrement des charges de copropriété
  • Gestion des sinistres concernant les parties communes
  • Émission des documents pour la déclaration des Bénéfices industriels et commerciaux

Prestations supplémentaires à la demande

Nous pouvons vous représenter en assemblées générales de copropriété
Tarif préférentiel sur votre assurance Garantie des loyers impayés, négociés auprès de notre courtier partenaire
Ré-agencement ou ameublement de l’appartement par notre équipe
Réalisation des travaux pour votre compte (devis et sélection des prestataires)

Vous souhaitez déléguer la gestion locative meublée de votre appartement et ne savez pas par où commencer?

VOTRE EXPERT EN GESTION LOCATIVE SUR PARIS

ABI met à votre disposition son expertise en matière de gestion immobilière, découvrez tous les avantages de la délégation de la gestion locative en fonction de vos besoins immobiliers et des spécificités de votre bien.

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