Gestion locative classique.

Tout savoir sur la gestion locative par agence 

La gestion locative par agence vous permet d’avoir l’assurance d’une bonne gestion de votre bien et d’une bonne maîtrise du domaine.

L’offre de gestion locative par agence s’adresse à vous si vous :

  • Recherchez un gestionnaire pour votre nouvelle acquisition
  • Souhaitez vous décharger de la gestion de votre/vos bien(s)
  • Changez de gestionnaire locatif
  • Partez en expatriation

Nous gérons les biens vacants ou déjà occupés. Dans le cas où le logement n’a encore jamais été loué, l’agence se charge de la commercialisation du bien et de la sélection de vos nouveaux locataires.

De plus, nous pouvons vous proposer toute une gamme de services négociés auprès de nos partenaires et prestataires.

Nos frais de gestion sont de 5 % HT et comprennent les prestations suivantes :

Commercialisation

Tout d’abord nous nous occupons de tout le cycle de commercialisation de votre appartement :

  • Recherche d’un locataire
  • Sélection du candidat
  • Rédaction et signature du contrat de location
  • État des lieux et inventaire du mobilier

Gestion locative par agence

Ensuite, une fois le bien loué, nous nous occupons de toutes les formalités administratives, techniques et comptables :

  • Transmission des avis d’échéance et quittances de loyer
  • Encaissement des loyers
  • Relances en cas de retard de paiement
  • Virement des loyers
  • Envoi du compte de gérance mensuel
  • Gestion des relations avec le locataire
  • Intervention et réparation en cas de sinistre
  • Congés du locataire
  • Régularisation annuelle des charges
  • Révision annuelle des loyers
  • Renouvellement des attestations d’assurance habitation et contrat d’entretien de la chaudière
  • Recouvrement des loyers impayés et suivi du contentieux
  • Relation avec le syndic de copropriété
  • Recouvrement des charges de copropriété
  • Gestion des sinistres liés aux parties communes
  • Émission des documents pour la déclaration des Bénéfices industriels et commerciaux

A la demande : prestations supplémentaires à la gestion locative par agence 

Enfin, nous vous proposons en option une gamme de prestations supplémentaires à la gestion locative par agence :

  • Représentation en assemblées générales de copropriété
  • Souscription assurance Garantie des loyers impayés auprès de notre courtier
  • Aménagement de l’appartement par notre équipe
  • Réalisation des travaux pour votre compte (devis et sélection des prestataires)

Vous souhaitez davantage d’informations sur nos services de gestion locative par agence ?

VOTRE EXPERT EN GESTION LOCATIVE SUR PARIS

ABI met à votre disposition son expertise en matière de gestion immobilière, découvrez tous les avantages de la délégation de la gestion locative en fonction de vos besoins immobiliers et des spécificités de votre bien.

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