Gestion locative classique.

L’offre de gestion locative classique s’adresse à vous si :

Vous recherchez un gestionnaire pour votre nouvelle acquisition
Vous souhaitez vous décharger de la gestion de votre/vos bien(s)
Vous changez de gestionnaire locatif
Vous partez en expatriation

Nous gérons les biens vacants ou déjà occupés. Dans le cas où le logement n’a encore jamais été loué, l’agence se charge de la commercialisation du bien et de la sélection de vos nouveaux locataires.

En passant par un professionnel de l’immobilier, vous avez l’assurance d’une bonne gestion de votre bien et d’une bonne maîtrise du domaine. Nous pouvons vous proposer toute une gamme de services négociés auprès de nos partenaires et prestataires.

Nos frais de gestion sont de 5 % HT et comprennent les prestations suivantes :

Commercialisation

  • Recherche d’un locataire
  • Sélection du candidat
  • Rédaction et signature du contrat de location
  • État des lieux et inventaire du mobilier

Gestion locative

  • Transmission des avis d’échéance et quittances de loyer
  • Encaissement des loyers
  • Relances en cas de retard de paiement
  • Virement des loyers
  • Envoi du compte de gérance mensuel
  • Gestion des relations avec le locataire
  • Intervention et réparation en cas de sinistre
  • Congés du locataire
  • Régularisation annuelle des charges
  • Révision annuelle des loyers
  • Renouvellement des attestations d’assurance habitation et contrat d’entretien de la chaudière
  • Recouvrement des loyers impayés et suivi du contentieux
  • Relation avec le syndic de copropriété
  • Recouvrement des charges de copropriété
  • Gestion des sinistres liés aux parties communes
  • Émission des documents pour la déclaration des Bénéfices industriels et commerciaux

Prestations supplémentaires à la demande

Représentation en assemblées générales de copropriété
Souscription assurance Garantie des loyers impayés auprès de notre courtier
Aménagement de l’appartement par notre équipe
Réalisation des travaux pour votre compte (devis et sélection des prestataires)

Vous souhaitez davantage d’informations sur nos services de gestion locative?

VOTRE EXPERT EN GESTION LOCATIVE SUR PARIS

ABI met à votre disposition son expertise en matière de gestion immobilière, découvrez tous les avantages de la délégation de la gestion locative en fonction de vos besoins immobiliers et des spécificités de votre bien.

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16 rue de Vintimille, 75009 PARIS

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