ASTUCES ET CONSEILS

LOCATION MEUBLÉE AVEC SON MOBILIER OBLIGATOIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE

LISTE DES MEUBLES OBLIGATOIRES POUR UNE LOCATION MEUBLEE Quels sont les meubles obligatoires dans le cadre d’une location meublée?  Les logements loués meublés doivent comporter certains éléments « en nombre et en quantité suffisante pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante ».  La liste des meubles […]

LOCATAIRE SAVEZ VOUS QUE …

LOCATAIRE SAVEZ VOUS QUE … Les baux de location pour des logements non meublés, vous devez aujourd’hui préciser dans le contrat le nombre de m² habitable du logement ainsi que le prix du loyer payé par mois par le précédent locataire. En cas d’erreur le locataire peut faire valoir une réduction du loyer si celle ci […]

Mettre un appartement en location en agence, bonne idée? 

Mettre un appartement en location en agence, bonne idée?  Vous êtes propriétaire d’un bien et ne savez pas si vous devez passer par une agence pour mettre votre appartement en location?  C’est une question que tous les propriétaires se posent avant de se lancer. A côté des inconvénients (qui tournent principalement autour du coût supplémentaire), […]

3 choses à savoir sur le bail mobilité

Tout savoir sur le nouveau bail à courte durée D’une durée de 1 à 10 mois non renouvelable, le bail mobilité s’adresse aux personnes en formation, stage, apprentissage ou en mission temporaire. Est-ce vraiment une bonne affaire pour les propriétaires bailleurs ? Quels sont vos avantages à passer par ce dispositif ? La crise sanitaire […]

CAUTION LOCATIVE ÉTUDIANTE

CAUTION LOCATIVE ÉTUDIANTE LA CAUTION LOCATIVE ÉTUDIANTE, QU’EST-CE QUE C’EST ? « La CLé (caution locative étudiante) est une garantie de l’Etat (gérée par le CROUS) qui permet aux étudiants dépourvus de garants personnels d’accéder plus facilement à un logement. Un étudiant bénéficiant de cette mesure est notamment dispensé du paiement de la caution, le propriétaire […]

PROPRIÉTAIRES QUE FAIRE EN CAS D’IMPAYÉS ?

PROPRIÉTAIRES QUE FAIRE EN CAS D’IMPAYÉS ? 1) La relance simple : Dès le premier impayé de loyer, le propriétaire doit adresser au locataire une lettre de relance. En effet, le locataire peut simplement oublier de payer, ou avoir été malade. 2) Le commandement de payer : Si la lettre de relance n’a pas eu […]

Déménagement : comment souscrire à EDF simplement ?

Déménagement : comment souscrire à EDF simplement ? Vous avez trouvé la maison, l’appartement, de vos rêves ? Le déménagement est pour bientôt ? Alors pour que tout se passe bien, il va falloir penser à gérer vos contrats d’énergie. Il existe de nombreux fournisseurs d’énergie sur le marché français. Si vous voulez souscrire une […]

CONNAISSEZ-VOUS VRAIMENT LES FRAIS D’AGENCE ?

CONNAISSEZ-VOUS VRAIMENT LES FRAIS D’AGENCE ? Lorsque vous faîtes appel à une agence immobilière, pour l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier, vous devez régler des frais d’agence. Comment se calculent ces honoraires ? Quels sont les leviers à votre disposition pour les faire diminuer ? ABI Immobilier vous livre ici les secrets […]

Optimiser sa location : comment réduire la consommation énergétique

Optimiser sa location : comment réduire la consommation énergétique Vous avez investi dans un projet immobilier locatif et vous souhaitez à présent pouvoir profiter des revenus de cette location. Cependant, votre location saisonnière pourrait bien vous coûter bien plus cher que prévu si vous n’y prenez pas garde ! C’est d’autant plus vrai si vous […]

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