PIÈCES DEMANDÉES PAR LES AGENCES ET LES PROPRIÉTAIRES Concernant les pièces demandées par les agences, l’article 22-2 de la loi du 6 juillet 1989 gouvernant les rapports locatifs ne dressait pas de liste des pièces requises pour les locataires. En effet, jusqu’à la loi ALUR le législateur ne précisait que les pièces que le bailleur n’avait pas […]
par Abi LMQuels revenus pour vivre confortablement à la retraite ? Les futurs retraités sous-estiment largement les revenus dont ils auront besoin pour vivre sereinement pendant leur retraite. C’est une enquête de la global Investor Study 2018 de Shroders récemment publiée et portant sur 22 000 investisseurs de 30 pays qui l’affirme . De quels revenus faut-il disposer pour […]
par Abi LMQue va changer la loi logement pour les propriétaires ? L’assemblée Nationale a récemment adopté la loi Evolution Logement et Aménagement Numérique (ELAN). Elle propose une série de mesures impactant directement les propriétaires immobiliers. Du retour de l’encadrement des loyers aux nouvelles sanctions contre les propriétaires, ABI fait un tour d’horizon des principales mesures. […]
par Abi LMFAIRE FACE AUX IMPAYÉS : TOUT SAVOIR SUR LA CAUTION VISALE La caution VISALE part du principe que de nombreux propriétaires sont réticents à l’idée de louer leur appartement à un jeune disposant d’un contrat précaire et/ou ne disposant pas de garant. Aujourd’hui, peu de jeunes parviennent à fournir au bailleur une caution locative suffisamment solide […]
par Abi LMDepuis le 1er Janvier, les propriétaires souhaitant mettre un logement en location doivent respecter de nouvelles obligations. En effet, vous devez désormais présenter à votre locataire de nouveaux diagnostics énergétiques. Quel est le coût de cette mesure ? Quelles sont les sanctions en cas de non-respect ? L’agence ABI fait le point avec vous. Vous […]
par Abi LMLES TEXTES LÉGAUX PERMETTANT DES AVANTAGES FISCAUX La LOI Monuments historiques s’applique aux biens classés Monument Historique et qui demandent une rénovation. Ce type de rénovation est soumis à la loi de 1913 et vise à la favoriser par le biais d’une déduction d’un certain montant des travaux sur vos revenus. Contrairement aux investissements Malraux, cette […]
par Abi LM4 CONSEILS POUR BIEN RENÉGOCIER SON PRÊT IMMOBILIER L’écart entre le taux d’origine et le taux actuel doit être au moins d’un point Et il n’est pas nécessaire d’avoir emprunté il y a 10 ans pour satisfaire cette condition. En effet, entre décembre 2013 et avril 2016, selon l’observateur crédit Logement /CSA les taux auraient […]
par Abi LMBAISSE DES FRAIS DE NOTAIRE : CE QUI A CHANGÉ DEPUIS LE 1ER MAI 2016 Depuis le 1er mai 2016, les frais de notaires relatifs aux transactions immobilières ont été revus à la baisse. Mais cette baisse est-elle vraiment significative pour les acquéreurs ? Pour bien comprendre l’impact de cette réforme, issue de la loi […]
par Abi LMTOUT SAVOIR SUR LES PREAVIS De manière générale, s’agissant de logements nus ou de logements à usage de résidence principale, le locataire peut quitter son appartement à condition qu’il prévienne son propriétaire 3 mois à l’avance. Mais cette règle n’est pas systématique, en effet, dans certains cas, ce délai de préavis peut être ramené à […]
par Abi LMLOGEMENT : L’ETAT VA SE PORTER GARANT POUR TOUS LES ÉTUDIANTS C’est une bonne nouvelle pour les étudiants, l’état va se porter garant pour eux. Et c’est l’une des revendications principales des mouvements étudiants, qui ont dénoncé le « détricotage » de la loi ALUR. En effet, ils réclament depuis la mise en place de cette loi une compensation […]
par Abi LM
Le bail mobilité permet de contourner... En savoir plus
Dans quelles conditions pouvez vous louer... En savoir plus
Afin d'être efficace et pouvoir chiffrer... En savoir plus
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